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Administración de fincas en Bilbao y gestión de comunidades
En ABAF (Abona Bilbao Administración de Fincas S.L.) ofrecemos un servicio profesional de administración de fincas en Bilbao y gestión de comunidades de propietarios. Nos ocupamos del día a día: convocatorias, juntas, actas, cuentas, incidencias y coordinación con proveedores, con un objetivo claro: que la comunidad funcione con orden, transparencia y respuesta rápida.
La gestión incluye la organización y asistencia a juntas, redacción de actas, control económico, atención a vecinos y cumplimiento de la normativa vigente de propiedad horizontal.
Gestión profesional con seguro de Responsabilidad Civil
Nuestra actividad como administración de fincas está respaldada por un seguro de Responsabilidad Civil profesional, que cubre posibles errores de gestión administrativa, contable o legal, ofreciendo mayor tranquilidad y garantías a la comunidad de propietarios.
Contar con una administración de fincas con seguro de responsabilidad civil permite a la comunidad trabajar con mayor seguridad, sabiendo que la gestión se realiza de forma responsable, profesional y conforme a la normativa vigente.
Gestión integral en Bilbao y área metropolitana
Prestamos servicio en Bilbao y en el área metropolitana del Gran Bilbao, trabajando también con comunidades en Zamudio, Derio, Erandio, Leioa, Sondika, Loiu, Mungia, Galdakao, Basauri, Etxebarri, Barakaldo, Sestao, Portugalete, Santurtzi y Getxo.
En Bilbao, gestionamos comunidades en distintos barrios, adaptando la administración a las características del edificio y al perfil de propietarios, para que la comunicación y la gestión sean sencillas.
Barrios de Bilbao donde prestamos servicio
Trabajamos con comunidades en barrios como Abando, Indautxu, Deusto, San Ignacio, Basurto, Rekalde, Irala, Zorroza, Santutxu, Begoña, Txurdinaga, Otxarkoaga, Uribarri, Casco Viejo, Bilbao La Vieja, Miribilla y Ametzola, entre otros.
Obras, rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética
Dentro de la administración de fincas, realizamos el seguimiento de obras de rehabilitación y actuaciones de accesibilidad (por ejemplo, instalación de ascensores), además de mejoras orientadas a eficiencia energética.
Coordinamos la ejecución con empresas, técnicos y organismos públicos, cuidando plazos, presupuestos y requisitos técnicos para que el proceso sea controlable y transparente.
Presupuestos, cuentas y subvenciones
Nos encargamos de la elaboración y seguimiento de presupuestos, la gestión de cuentas anuales y el control de gastos e ingresos de la comunidad.
Además, tramitamos y justificamos subvenciones municipales, forales y autonómicas relacionadas con rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética, conforme a los programas de ayudas y a la normativa aplicable.
Administración adaptada a cada comunidad
Cada comunidad tiene necesidades distintas. Por eso trabajamos de forma personalizada, con gestión ordenada, información clara y canales de comunicación directos entre vecinos, proveedores y administraciones.
